【48812】惊了：黄岛胶南7月房价重磅出炉附走势剖析！
一望无际的绿，整体十分平稳，继续进入横盘期！短期看空，长时间看好，这便是我眼中的安子！
7月份金沙滩片区均价：18469元/㎡（去掉最高值形象金沙滩和最低值唐岛海岸加权均匀）
7月份开发区中心片区均价：16010元/㎡（去掉最高值仁和别墅低值沅江小区岸加权均匀）
开发区中心片区房价一向较为安稳，也是稳健出资最佳区域，有配套有工作有吸附，真的不错，希望能再挤出点新盘，谋福刚需！
7月份石油大学片区均价：18312元/㎡（去掉最高值山语海别墅低值梦年代加权均匀）
7月份灵山卫片区均价：15849元/㎡（去掉最高值诺沙湾别墅低值汇祥花园加权均匀）
7月份两河片区均价：11578（去掉最高值保利别墅低值隆和水岸加权均匀）
怡海世界更多的是补涨，大都盘价格很安稳，乃至略有跌落，这一块现已慎重进入横盘期！
7月份胶南北部片区均价：9347元/㎡（去掉最高值星河城低值阳光一号加权均匀）
波尔卡替代星河城城市北部新老迈，该区域是传统刚需重视较多的一个板块，地铁站较多，受开发区地铁揉捏影响较大
7月份胶南西部片区均价：8228元/㎡（去掉最高值水郡康庭低值新疆城加权均匀）
7月份中心生机区片区均价：11042（去掉最高值海韵丽都低值清水卢加权均匀）
中心生机区为什么跌落显着是新盘入市较多尤其是秀丽华府1400套收割之后，二手房东的挂牌预期也变了！现在看明显买新房性价比更高！部分现已有了20%的价格倒挂。
涨幅没有超越5%的，尤其是重视度很高的中心生机区渐渐的开端跌落，原因很显着秀丽华府接地气的价格放盘，有置换需求的二手房房东会首先降价，跟着一手房接下来的继续放盘最低会有5-10%的降价空间！而更劲爆的楼市大事件行将演出：
ps.以上房产价格来源于安居客、搜狐焦点等网络， 所列价格为均价。部分老小区参阅二手房市场标价与实践成交价格由于车库、装饰等要素存在部分差异，考虑楼层差价可上下起浮10%为正常
