长假影响！新房二手房双双“滑坡” 二手房签约跌5成

  据苏房网数据研究中心收拾，由住建局网签数据能够精确的看出，当周（4.29-5.5）商品房全体签约1504套，环比有所回落，受月初以及五一小长假的影响，签约放缓，除了园区环比有上涨外，其他区域环比都有不同程度的下滑。

  当周区域成交来看，吴江区继续抢先，尽管小长假的影响，网签环比有显着的回落，但全体仍然有600余套的支撑，区域内城南、以及周边镇区板块近期仍然不乏热盘的出货引导，全体成交状况仍然抢先其他区域，并且区域购房热度也居高不下，成为全市的重视抢手。

  吴中区当周也有285套的网签体现，不过当周体现抢先的是木渎板块的高端盘姑苏国瑞熙墅，该盘本年全体出售热度较上一年有显着的好转，板块内前期地王项目的预期上市、和本年土拍商场的走好，都给了这部分老盘更多时机，出售状况逐渐好转，该盘全体以近3字头的价位区间，当周仍然有近五十套的网签量，去化成果十分不错；

  其次，同归于木渎板块的性价比项目尼盛绿城春江明月也有继续的抢先发挥，作为木渎板块现在可贵1字头项目，以及绿城的品牌影响力，性价比优势凸显，上一年以来就不时的占有片区成交前列；

  相城区当周也有两百套以上的网签量，老盘姑苏裕沁庭继续抢先，该盘凭仗上一年年末以来相对足够的房源量、和较高的性价比优势，成交体现继续都坐落区域前列；

  其次1字头老盘拾鲤花园、高铁新城老盘环秀湖花园等当周也有必定的成交体现，老盘继续走好，上一年下半年以来面市的新盘出售状况也逐渐好转，区域全体可选房源仍是较为足够的。

  高新区环比有必定的下滑，成交抢先的绿洲中心广场、中交路劲璞玥风华、景瑞无双等也只要二三十套以上的网签量，不过全体来说，区域内北新区板块房源仍是比较足够的，继续引领购房者重视的目光。

  姑苏区环比下滑，不过全体也仍是有百套以上的网签量，仁恒公园世纪、海胥澜庭前期的加推下仍是有继续的网签开释，别的，上一年年末的新盘金科仁恒·浅棠平江近期成交体现也有显着的好转，以及光华苑、姑苏宅院等，尽管部分项目现已接近结尾，但继续仍是有必定的成交支撑。

  园区当周体现较前一周有所好转，不过首要仍是前期成交楼盘的拖延网签，九龙仓姑苏国际金融中心当周有40套的签约量，姑苏中心也有十多套的去化体现，除了这部分前期成交楼盘，区域内现在在售的首要是世茂铜雀台别墅等别墅项目，全体仍是有待后续新货的面市。

  4月底姑苏楼市高调翘尾收官，5月伊始，商品房成交状况不可避免有所回落，部分前期加推热盘成交现已开释得差不多，冲高回落下，网签量天然受其影响；

  并且月初加上小长假，开发商签约节奏并不急切，因此当周数据比较前一周月底的突击，走势显着下滑。

  不过商场全体热度仍是能够的，小长假日间多个楼盘有引流暖场活动的敞开，并且多个楼盘节后待推新，5月份楼市体现仍然值得等待。

  据苏房网数据研究中心收拾，由住建局网签数据可见，当周（4.29-5.5）姑苏（含吴江区）二手房屋签约1553套，当周恰逢五一小长假，假日二手房签约阻滞，实践只三天有签约体现，因此签约量减缩显着，环比有五成的下滑，各个区域都有不同程度的跌落。

  当周二手住宅签约1553套，比较上星期三千多套的签约量来看，环比显着有较大起伏的下滑，首要是受五一小长假的影响，长假日间二手房签约阻滞，当周实践只要三天的签约数据，签约日期缩水一半以上，成交数据天然有过半的跌幅；不过从日均签约量来看，跟上星期简直相等，可见二手房商场仍是自始自终的活泼。

  新房楼盘的价格预期、土地商场的风向、和当下现在全体的商场环境，都促进了本年二手房商场的买卖热度。

  当周各区域签约量也深受假日影响，园区和吴江区有三百套以上的签约量；吴中区、姑苏区以及高新区签约量维持在两百套以上；相城区继续垫底，只要129套签约体现，当周除了吴江区外，其他区域都有五成以上的跌幅。