超7成学区房房价上涨合肥学区房最高挂牌4万多元平米！

  学区房，在二手房市场体现的最为杰出，关于学区房这样的“稀缺罕物”，显着价格坚硬的一起超乎幻想的高！各地频现的天价学区房更是让人难以置信~

  提到天价学区房，咱们更多的是想到北上广，但是，最近南京的学区房涨幅也是很惊人。

  据爆料，南京龙江一带学区房短短几个月时刻，房价悄然迈上10万元新高，涨幅之大，涨速之快令人大为震动。

  1、南京鼓楼区。13万/平！23.72平！拉小+29中的双学区房业主“降价”急售！

  2、南京仙林副城。单价9万！96平！总价864万！金陵中学仙林分校，2018年南京中考公办前三。

  这两个学区房，尽管一个是老寒酸，无法供家庭寓居；一个是毛坯房，短期无法入住；但由于一个对应南京最好的公办小学，一个对应最好的公办初中，个个价格昂扬。

  要知道，南京新房价格均匀最高的区域也不过3万元左右，而这两个房源，竟随便高了3-5倍，并且卖房人态度强硬，毫无回旋余地，一时震动整个南京。天价！天价！这是光秃秃的天价！

  在济南花51.4万元买了一套11.52平方米的住所，听起来，像不像“天方夜谭”？但它却在近来的一场司法拍卖中成真了。

  济南一间11平米的老房，之前是一家单位的传达室，在单位深陷债务纠纷后，这间老房被法院依法拍卖。

  因地处要点学区，19名买家出手抢夺，出价515次，终究拍出51万天价，有曾参加此次竞拍的市民泄漏，这套房起拍价仅有16万元。

  还记得之前北京的天价学区房吗？某家家长以530万的价格，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的宅院里，购买了11.4平米的一个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京试验二小，每平米46万的单价创下了学区房单价的记载。

  学区房在合肥也相同受购房者追捧，近来，一位网友就表明，买庐阳区学区房时，发现名校本部学区的二手房实践价格在2.4万+，双学区的名校学区房在2.7万左右，乃至3万+。安徽楼市也计算了合肥210个学区房最新的价格，给购房者一些参阅~

  1、名校周边的二手房小区价格全部都现已突破了10000/㎡，有83个小区的二手房挂牌均价已逾越2万元/㎡，3万以上的二手房有7个；

  2、庐阳区和政务区的二手学区房价格遥遥领先其他区域，首要归结于政务区区位优势及庐阳区优质教育资源丰富，大多数都突破了2万/㎡，大部分在2.5万/㎡上下；

  3、210个小区中，相比较7月份，合计有148个小区有不同程度的涨幅，占有7成，涨幅最高达10.35%；

  4、庐阳一向都是合肥优质教育资源聚集地，南门小学，六安路小学，四45中等老牌名校吸引力很大，协作经济广一向安稳闻名学区房前三甲，均价4W+。

  5、在新区，现在校园配套还不如老城完善，比方新站还有高新，不过这些区域都已规划新的校园，许多还在建设中，未来将能满意更多孩子就近上学的需求。