点评：满堂红最近房产拍卖场多是不交吉标的，如番禺东华花园楼梯楼标的，不交吉起拍价仅为7字头，但有清场危险；广州雅居乐十年小雅标的也是不交吉起拍，起拍价格在15000元 平以上，而同样是要一次性付款，广州雅
最近房产拍卖场多是不交吉标的，如番禺东华花园楼梯楼标的，不交吉起拍价仅为7字头，但有清场危险；广州雅居乐十年小雅标的也是不交吉起拍，起拍价格在15000元/平以上，而同样是要一次性付款，广州雅居乐剑桥汇大单位以万二三的价格清货，这个不交吉拍卖的标的价格比一手价还高。相比之下，天河区棠德花园一个小高层电梯楼标的交吉起拍，起拍单价仅万元出面，周边二手价最低都要一万四，信任会招引很多自住或出资人士重视。
标的一：天河区棠德北路224号904房，建筑面积：72.8平方米；起拍价：738483元，保证金：37000元，交吉，网上报价开端时刻：7月1日15时，拍卖行：广东景晟拍卖有限公司。
点评：该拍卖标的坐落棠德花园内，小区周边幼儿园、中小学、肉菜市尝大型超市、银行等配套齐全，交通快捷，标的附近铁路及广园中路，会有必定的噪音。现在同类型物业二手均价在14000~19000元/平之间，该标的起拍价约10144元/平。据了解，拍卖标的坐落一栋10层电梯楼内；持有房产挂号号，挂号时刻：2009-04-21，证过5年；运用性质：寓居用房；标的为解困房，土地未办有偿运用手续，现在交吉拍卖。
标的二：番禺区石 镇广华北路25号东华花园45座2梯403房，建筑面积：94.28平方米，起拍价：751382元，保证金：75000元，不交吉，网上报价开端时刻：6月30日10时，拍卖行：广东海珠拍卖行。
点评：该标的坐落东华花园大型社区内，美化环境较好，周边幼儿园、中小学、医院、邮局、银行等配套一应齐全。附近地铁三号线番禺广场站，周边有多条公交车通过，现在同类型物业的二手均价在11000~14000元/平，该标的起拍价约7970元/平。据了解，拍卖标的坐落一栋7层楼梯楼内；持有产权挂号号，发证日期：2007年10月9日，证过5年；屋子的用处：住所；土地性质：国有转让，土地有效期至2068年10月21日；东南向；不交吉拍卖。
标的三：番禺区南村镇观景路333号4栋2702房，建筑面积：158.1831平方米，起拍价：2447409元；保证金：240000元，不交吉，网上报价开端时刻：7月2日15时，拍卖行：广东中拍联合拍卖有限公司。
点评：该标的坐落广州雅居乐花园十年小雅组团，小区寓居气氛稠密，附近万博商圈，休闲文娱、餐饮购物配套一应齐全。小区周边多个公交车站途经。现在周边同类型物业二手均价在18000~21000元/平，该标的起拍价约15472元/平。据了解，标的坐落一栋31层楼房内；预售合同号：7；规划用处：住所用处；未确权；不交吉拍卖。
