跌幅达31%广州房价跌幅最猛的10个小区

  前两天，咱们做了一个近五年广州二手盘涨幅TOP10榜单，得到许多读者助威。

  作为宠粉达人的淘房君，却之不恭之下，再次爆肝一轮，总算收拾出了这份近五年广州二手房跌幅TOP10榜单。

  2、为了尽量确保准确度，在链家上有成交、挂牌以及价格趋势的楼盘才干当选，因而不必定确保完整性，有留传的能够弥补进来。

  那么，终究有哪些“放哨盘”呢？咱们一起来看看！还没买到房子的朋友，必定要注意~

  其间碧桂园凤凰城凤馨苑、翡翠绿地森林半岛和碧桂园凤凰城凤仪苑跌幅最显着，近五年别离跌了29%、20%和7%。

  究其原因，声称广州最大社区的增城凤凰城社区居民约15万人，挂牌多，更倾向买方市场，价格难有起势。

  基数如此大，必定有业主砸盘，尤其是有资金需求、急于出手的业主更是淡定不了。

  别的，水电广场、富城花园、新塘新世界花园万象苑和金地荔湖城这几个小区，大批业主含泪抛房。

  2017年的时分，该小区一套建面约52平的单位成交价为18270元/平。

  其实论方位和配套是ok的，不过挂牌和成交都量太大，价格一向起不来，可谓“银河贫民窟”。

  该小区2017年一套建面约105平三房户型单位成交均价为34953元/平；而最近一套类似户型单位成交价33810元/平。

  去年年全市二手房成交82739套，同比跌落约29.3%，是近8年以来的最低值。

  由于现在楼市里不缺方针，夜壶也有了，买家开端进场，但根本盘的大多数刚需口袋没钱了。

  央行做过的一个查询：#未来3个月计划购房居民份额大幅度下降#冲上热搜，其实也证明了这个观念。