招标I2023年度地产公司办公楼和销售中心物业管理服务招标公告

  本2023年度地产公司办公楼和销售中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资产金额来源为自筹资金328万元，招标人为天津滨海新区建投房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开对外招标。规模：2023年度地产公司办公楼和销售中心物业管理服务，提供天津滨海新区建投房 地产开发有限公司办公楼，滨海欣嘉园销售中心、临时接待中心、实体样板间，建投棠语海 销售中心、临时接待中心，嘉泰雅苑销售中心及实体样板间物业服务；包括提供会务服务、 安全秩序、保洁清扫和设备运维等。(0012023年度地产公司办公楼和销售中心物业管理服务）的投标人资格能力有一定的要求：3.1 具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他组织合法证明资 料；3.2投标人拥有非常良好的商业信誉，在2020年1月1日至今内没有骗取中标、严重违约，没 有处于被责令停业，投标人资格被取消的情况，未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的 情况，须提供承诺书：3.3投标人须拥有非常良好的财务情况及资信，没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况，投 标人须提供没有财产被接管冻结或亏损处于破产状况的承诺书，同时提供由第三方审计单位 出具的2021年度财务审计报告或开标前近三个月内由银行开具的资信证明；3.4投标人须提供2022年7月至今任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据3.5投标人须提供投标截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺(截至提 交投标文件截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面承诺)；3.6为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩 戒的通知》（法（2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监 督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动；3.7单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股、管理关系的不同单位，不3.8投标代表为法定代表人(单位负责人）的，提供法定代表人(单位负责人)资格证明书 原件、加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件；投标代表为法定代表人(单位负责人)授权委托人的，提供法定代表人(单位负责人)资格 证明书原件(含加盖单位公章的法定代表人(单位负责人）身份证复印件）、授权委托书原 件、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明(投标截止时间前30 日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保公司名称须与投标人公司名称一 致，参保单位为投标人分公司的视同为参保公司名称与投标人公司名称一致，参保月份至少 包括投标当月或投标前2个月中任意一个月）；获取时间：从2023年01月16日09时00分到2023年01月20日16时00分7.1招标范围：2023年度地产公司办公楼和销售中心物业管理服务，由中标人提供天津 滨海新区建投房地产开发有限公司办公楼，滨海欣嘉园销售中心、临时接待中心、实体样板 间，建投棠语海销售中心、临时接待中心，嘉泰雅苑销售中心及实体样板间物业服务；包括 提供会务服务、安全秩序、保洁清扫和设备运维等，详细的细节内容详见招标文件：注：确定中标人后，招标人将按（1）天津滨海新区建投房地产开发有限公司办公楼，(2)滨海欣嘉园销售中心、临时接待中心、实体样板间，（3）建投棠语海销售中心、临时接待中 心，（4)嘉泰雅苑销售中心及实体样板间，与中标人分别签订4个物业服务合同。 7.2服务期要求：自合同签订之日起至2023年12月31日（特殊情况以合同约定为准）